Создание бизнеса в сфере коммунальных бытовых услуг

Основными принципами регулирования тарифов и надбавок к ним являются: Регулирование тарифов продукцию, услуги коммунального комплекса предусматривает согласование с государственным или муниципальным органом, осуществляющим регулирование тарифов и цен на коммунальную продукцию, услуги, ее производственной программы. Установление реализационных тарифов на продукцию, услуги этого предприятия производится в размере, обеспечивающем поступление денежных средств от реализации продукции, услуг в объёме, необходимом для выполнения данной производственной программы этим предприятием с учетом доступности продукции, услуг для потребителей и установленных органами государственного регулирования предельных индексов на увеличение этих тарифов. Таким образом, основой формирования любых тарифов в коммунальной сфере, вне зависимости от вида коммунального предприятия, являются разработанные производственная и инвестиционная программы. В настоящее время можно выделить два основных понятия производственной программы. Другое, более узкое, определение производственной программы, которое наиболее широко используется специалистами данной сферы деятельности, характеризует ее как задание по количеству продукции, устанавливаемое на плановый период исходя из потребностей потребителей и возможностей их удовлетворения. Такое определение производственной программы предполагает, что она является основным, ведущим разделом комплексного плана производственнохозяйственной деятельности предприятия и непрерывно связана с остальными его разделами. В связи с этим составление плана предприятия начинается с расчета его производственной программы. Основными целями составления производственной программы при формировании цен и тарифов на коммунальные ресурсы, услуги является расчет расходов по статьям затрат, а также определение себестоимости и цены единицы ресурса, услуги в целом.

Методика : некоторые вопросы подготовки бизнес-плана

В инвестиционной программе рекомендуется приводить распределение финансовых потребностей по возможным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. В случае если финансирование инвестиционной программы будет осуществляться с привлечением заемных средств, к проекту инвестиционной программы рекомендуется прикладывать документы, обосновывающие процентную ставку за пользование привлеченными средствами, а также план привлечения и возврата заемных средств с отдельным указанием возврата заемных средств и платежей за их использование.

План привлечения и возврата заемных средств рекомендуется формировать таким образом, чтобы он обеспечивал полный возврат указанных средств за период действия инвестиционной программы. Финансовые средства, необходимые организации коммунального комплекса для осуществления платежей за пользование привлеченными средствами, в инвестиционной программе рекомендуется отражать справочно и учитывать при расчете надбавок к тарифам и тарифов на подключение.

Сроки разработки инвестиционной программы, а также перечень и сроки разработки дополнительных документов к программе рекомендуется определять в соответствии с техническим заданием. Примерная форма табличной части инвестиционной программы приведена в Приложении 1 к Методическим рекомендациям.

план финансирования инвестиционной программы с указанием источников ее эффективность деятельности организации коммунального комплекса;.

Техническое задание представляет собой распорядительный документ, определяющий цели, задачи и требования к инвестиционной программе. Цели определяются в виде целевых индикаторов. Примерное содержание технического задания вы видите на слайде. Подробнее остановимся на пересмотре внесение изменений в утвержденное техническое задание. Пересмотр внесение изменений технического задания может производиться не чаще одного раза в год. В случае если пересмотр осуществляется по инициативе организации, заявление о необходимости пересмотра направляется в орган регулирования и сопровождается обоснованием причин пересмотра внесения изменений с приложением необходимых документов.

Второй этап Мы уже неоднократно и достаточно подробно останавливались на вопросах составления инвестиционной программы. Инвестиционные программы должны содержать в себе следующие материалы: В пояснительной записке к инвестиционной программе необходимо отразить: Третий этап Разработанная с учетом всех требований инвестиционная программа развития организации в срок до 15 апреля года направляется в департамент на экспертизу.

По результатам экспертизы составляется заключение, о котором очень подробно сегодня рассказала Котрини Татьяна Рудольфовна.

Экономика и управление в жилищно-коммунальном хозяйстве Форма проведения испытания — собеседование. Собеседование включает ответы на 3 вопроса по блокам дисциплин: Система оплаты жилья и коммунальных услуг Бизнес-план как инструмент формирования и реализации стратегии управления многоквартирным домом Стандарты раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения и порядок контроля за соблюдением стандартов раскрытия информации Энерго- и теплоснабжение потребителей.

Теплоснабжение Полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов в сфере теплоснабжения Государственная политика при установлении регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения Система сбора и утилизации ТБО и КГМ в городском хозяйстве.

14 2 Бизнес-план кофейни по стандарту UNIDO 11] Неотъемлемой составной частью комплекса работ по управлению При написании работы следует решить задачи: – изучить понятие бизнес-плана, его цели и задачи; . транспoртные агентства, страховые компании, коммунальные услуги.

Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон устанавливает основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию захоронение твердых бытовых отходов, а также надбавок к ценам тарифам для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса.

В соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат регулированию: Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия: В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации захоронения твердых бытовых отходов являются: Общие принципы регулирования тарифов и надбавок 1.

Общими принципами регулирования тарифов и надбавок являются: Регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам тарифам для потребителей, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Расчеты потребителей за услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, по утилизации захоронению твердых бытовых отходов осуществляются исходя из суммы, включающей цену тариф для потребителей и надбавку к цене тарифу для потребителей.

Как сделать бизнес-план

Статьи бухгалтеру Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Комментарий к статье 2 Из данного в Законе определения организации коммунального комплекса можно выделить три признака, одновременное наличие которых свидетельствует об относимости организации к коммунальному комплексу. Во-первых, организация коммунального комплекса должна иметь статус юридического лица.

Индивидуальный предприниматель, действующий без образования юридического лица, либо простое товарищество не могут относиться к организациям коммунального комплекса, что выводит их из-под правового регулирования данного Закона, но не запрещает заниматься аналогичными видами деятельности.

Бизнес-план составляется для внутренних и внешних целей. коммунальных услуг, но и по иным проблемам, возникающим в жилищном комплексе. организациями, с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги.

В чем заключаются особенности планирования в управляющей компании по управлению муниципальным жилым фондом? Как формируются доходы управляющей компании? Из чего складываются расходы управляющей компании? Перечислите показатели производственной программы водоснабжения. Перечислите показатели производственной программы водоотведения. Как рассчитываются показатели производственной программы предприятия объединенных котельных и тепловых сетей.

Заключение Работа предприятий жилищной сферы и коммунального комплекса в рыночных условиях предъявляет новые и более высокие требования к системе менеджмента, в том числе и к её важнейшей составляющей — планированию. Именно планирование позволяет предприятию в сегодняшней сложной и динамичной внешней среде адекватно реагировать на изменяющиеся требования рынка. Планирование позволяет не только снизить неопределенность внешней среды, но и наиболее полно удовлетворить запросы потребителей, исходя из наличных ресурсных возможностей.

Бизнес-планирование

Бизнес с нуля — как составить бизнес-план? Определение бизнес-плана Бизнес-план является документом, который помогает создавать бизнес, управлять им и проводить контроль над процессом. Он содержит сведения о предприятии, его деятельности и товаре, а также план открытия нового бизнеса или продвижения уже существующего. В нем перечислены цели, способы и сроки их достижения, возможные риски и преимущества над конкурентами. Как выглядит бизнес-план компании?

Он состоит из титульного листа и в среднем двух десятков страниц машинописного текста.

Глава I. Теоретические аспекты разработки бизнес-плана . 6 . Объединяя эти понятия, можно сказать, что бизнес-планирование – План развития организации, являясь выражением наступательных . бизнеса и разработать комплекс конкретных мероприятий для их Коммунальные услуги.

За период деятельности ЗАО"Чемпион" в этом направлении оборот фирмы составил более ,3 млн. В году ЗАО"Чемпион" образовало дочернюю фирму"Янгель", созданную специально для выполнения социальной программы правительства Башкортостана по строительству объектов социально-культурного назначения на территории Абзелиловского района. В январе года вступила в строй автозаправочная станция. Кроме того, планируется строительство кемпинга на трассе Магнитогорск-Уфа, вблизи"Абзаково".

Помимо дилерской и строительной деятельности ЗАО"Чемпион" занимает прочные позиции по отдельным направлениям в производственной деятельности, а также в сфере услуг г. Доходы от этого вида деятельности за год составили более 3 млн.

Бизнес-план экскурсионного бюро

Постоянно растет число людей, становящихся материально обеспеченными и способными потратить некоторое количество денег на проведение своего досуга вне дома. Настоящий Бизнес-план предусматривает создание фирмы, способной эффективно работать на открытом для всех, в том числе и для конкурентов, поле деятельности. Бильярд или американский пул. Различные спортивные развлекательные автоматы.

Бизнес- план формирования комплекса недвижимого имущества, создания и организации деятельности ТСЖ и других объединений собственников план маркетинга с учетом конъюнктуры рынка жилищно-коммунальных услуг ;.

Общие положения Бизнес-план должен содержать: Все числовые данные и ключевые предположения должны сопровождаться ссылками на источники информации с указанием даты, по состоянию на которую приведена информация. Изложение информации в бизнес-плане должно быть понятным, логичным и структурированным. Структура и содержание бизнес-плана должны отвечать нижеприведенным требованиям и рекомендациям к структуре бизнес-плана с учетом отраслевой и иной специфики конкретного инвестиционного проекта.

Рекомендуемая структура бизнес-плана Рекомендуемая структура бизнес-плана включает следующие разделы: Описание проекта; Информация об Основных участниках проекта; Описание продукта; Анализ рынка; Организационный план; План продаж и стратегия маркетинга; План производства эксплуатации ;. Воздействие проекта на окружающую среду; Финансовый план; План финансирования; Анализ проектных рисков; Приложения.

Ваш -адрес н.

Создание стратегических союзов при совместном производстве, исследованиях, реализации и продвижении товаров и услуг Получение контракта, совета консультантов, юристов, представителей государственных органов или неправительственных организаций Использование плана внутри компании Инструмент корпоративного планирования, оценки собственных возможностей Инструмент управления Инструмент мотивации и ориентации персонала Задачи бизнес планирования: Бизнес-план имеет два принципиальных направления: Бизнес-план — объективная оценка собственной предпринимательской деятельности предприятия, фирмы и в то же время необходимый инструмент производства продукции в соответствии с потребностями рынка и сложившейся ситуации.

В нем описываются основные аспекты будущего коммерческого предприятия, с достаточной полнотой анализируются проблемы, с которыми оно сталкивается или не исключено, что столкнется , и самыми современными методами определяются способы решения этих проблем. Не будет большим преувеличением назвать бизнес-план основой управления как коммерческим проектом, так и самим предприятием, осуществляющим этот проект. В самом деле ведь благодаря бизнес-плану у руководства появляется редкая возможность взглянуть на собственное предприятие как бы со стороны, может быть, даже глазами придирчивого эксперта.

Бизнес-план организации развлекательного центра с комплексом услуг Если вам нужен реальный бизнес-план рекомендуем ознакомиться с разделом"Как цены на энергоносители (стоимость коммунальных платежей); .. понятия"незавершенной продукции" и"готовой продукции" для данного.

Топливно-энергетические ресурсы ТЭР - совокупность различных видов топлива и энергии продукция нефтеперерабатывающей, газовой, угольной, торфяной и сланцевой промышленности, электроэнергия атомных и гидроэлектростанций, а также местные виды топлива , которыми располагает страна для обеспечения производственных, бытовых и экспортных потребностей.

Энергоаудит - взаимосвязанный комплекс технических, организационных, экономических и иных мероприятий, направленный на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Результатом энергоаудита может являться: Малая энергетика - это распределенное децентрализованное производство электрической и тепловой энергии, в том числе из возобновляемых источников энергии.

Генеральный план генплан, ГП - план, показывающий существующее либо перспективное расположение объектов проектирования в значительных масштабах, как правило, на геодезической подоснове. Когенерация - процесс совместной выработки электрической и тепловой энергии. Когенерация широко используется в энергетике, например на ТЭЦ теплоэлектроцентралях , где рабочее тело после использования в выработке электроэнергии, применяется для нужд теплоснабжения.

Тригенерация - это организация сразу трех энергий: Получение первых двух есть когенерация то есть первые две составляющие.

Производственная и инвестиционная программы как факторы ценообразования в коммунальной сфере

Федерального закона от Предмет регулирования настоящего Федерального закона Комментарий к статье 1 С формально-юридической точки зрения, основанной на содержании комментируемой статьи, предмет правового регулирования настоящего Закона является чрезвычайно широким. Понятие коммунального комплекса как единого целого также впервые вводится законодательным нормативным актом.

При этом законодательное определение коммунального комплекса дается не прямо, а через перечисление видов деятельности, осуществление которых позволяет относить организации к предприятиям коммунального комплекса. В частности, указано, что организации коммунального комплекса обеспечивают электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию захоронение твердых бытовых отходов.

Из предмета правового регулирования Закона исключено регулирование тарифов организаций - производителей товаров и услуг в области электро- и теплоснабжения.

Генеральный план (генплан, ГП) - план, показывающий существующее либо Жилищно-коммунальное хозяйство — комплекс подотраслей, от реализации товаров (оказания услуг) организации коммунального комплекса по . Процедура разработки бизнес-плана. позволяет предвидеть.

Смысл стратегии — концентрация усилий на строго определенной цели. Целью может быть ограниченная группа потребителей, часть номенклатуры выпускаемой продукции или географический регион. Портер делит стратегию фокусирования на две части. Первая представляет собой фокусирование на издержках в работе с одним выделенным компанией сегментом отрасли.

За счет более низких издержек компания сможет добиться высокого конкурентного преимущества в глазах своей целевой группы. Второе ответвление стратегии заключается в фокусировании на дифференциации. Задача компании в таком случае — представить как можно более привлекательным свой продукт для определенной целевой аудитории. Необходимо определится с выбором одной из стратегий.

Список использованной литературы:

На предприятиях коммунального комплекса разработка стратегического плана зависит от перспектив развития производственной и социальной инфраструктуры поселения, финансовых возможностей потребителей, наличием конкурентной среды и другого. В этих условиях стратегическое планирование предприятия коммунального комплекса должно быть направлено на увеличение объемов и номенклатуры ассортимента производства коммунальной продукции, услуг, сохранение и развитие собственного потребительского рынка, обеспечение экономического роста предприятия на основе ввода в действие новых производственных мощностей, внедрения мероприятий по энергоресурсосбережению.

В соответствии с принятой стратегией и стратегическими целями, стратегическое планирование состоит из следующих видов деятельности:

Инвестиционная программа организаций коммунального комплекса описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес- план).

Формат и структура бизнес-плана могут варьироваться в зависимости от характера проекта. При этом разделы, указанные в пункте 1 настоящих Требований к бизнес-плану и созданию и или развитию промышленного парка, должны быть включены в бизнес-план в обязательном порядке. Информация, включенная в бизнес-план, должна быть объективной, основываться на обоснованных данных и не противоречащих им разумных предположениях.

Все числовые данные и ключевые предположения должны сопровождаться ссылками на источники информации с указанием даты, по состоянию на которую приведена информация. Информация об основных участниках проекта должна включать следующие сведения: Кроме того, план финансирования проекта должен содержать следующую информацию: При отсутствии такой информации необходимо привести расчет ретроспективных темпов роста указанных показателей за последние три года, предшествующие году подачи заявки, с указанием источников информации; - для индексации тарифов на услуги организаций коммунального комплекса следует использовать прогнозные индексы на тарифы таких организаций, официально публикуемые Минэкономразвития России в прогнозах социально-экономического развития.

На период за пределами прогнозов Минэкономразвития России следует использовать значение индекса последнего прогнозного года, по которому имеется прогноз Минэкономразвития России.

На чем зарабатывает управляющая компания. Утро с Губернией. Gubernia TV

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!